中国太平洋人寿保险股份有限公司上海市黄浦区淮海中路 123/124/132 地块项目管理顾问咨询服务招标公告

（招标编号：采招 2018-1003）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

  本中国太平洋人寿保险股份有限公司上海市黄浦区淮海中路 123/124/132 地块项目管理顾问咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1100 万元， 招标人为中国太平洋保险（集团）股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1100 万元

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

  (001)中国太平洋人寿保险股份有限公司上海市黄浦区淮海中路 123/124/132 地块项目管理顾问咨询服务;

三、投标人资格要求

 (001 中国太平洋人寿保险股份有限公司上海市黄浦区淮海中路 123/124/132 地块项目管理顾问咨询服务)的投标人资格能力要求：1.具有国家发改委颁发的工程咨询甲级资格证书或住建部颁发的建筑工程行业设计甲级及以上资质；2.具有近五年内承担过项目总建筑面积 10 万平方米及以上，或项目投资额 10 亿元及以上的新建或已竣工的公共建筑工程、商办综合体工程的项目管理业绩。 3.项目负责人（项目经理）应当具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册监理工程师等一项或多项执业资格，或具备工程类、工程经济类高级及以上职称，并且应至少具备在国内承担过项目总建筑面积 10 万平米及以上，或项目投资额 10 亿元及以上的新建或已竣工的工程中承担项目负责人主持并完成工程项目管理的条件。4.本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2018 年 09 月 13 日 09 时 00 分到 2018 年 09 月 17 日 16 时 00 分

获取方式：凡有意参加投标者，请于 2018 年 9 月 13 日-9 月 17 日 每日 9：00-11：00，13:30-16:00 至杨浦区大连路 588 号宝地广场 A 座 1705 带好下述报名资料领取招标文件。逾期不领取招标文件者，将被视为自动放弃参加本项目投标权利。招标文件及资料费每套售价人民币 1000 元，售后不退。投标人需携带报名资料：1.法定代表人授权委托书（原件）；2.法定代表人授权委托人身份证（原件及加盖公章复印件）；3.营业执照（加盖公章复印件）；4.工程咨询甲级资格证书或住建部颁发的建筑工程行业设计甲级及以上资质的资格证书（加盖公章复印件）；5.具有近五年内承担过项目总建筑面积 10万平米及以上，或项目投资额 10 亿元及以上的新建或已竣工的公共建筑工程、商办综合体工程的项目管理业绩或设计业绩证明材料（中标通知书或合同复印件或相关证明材料，加盖公章）；6.满足合格投标人条件的项目经理资格证书及业绩证明材料（加盖公章复印件）；满足具备至少在国内承担过项目总建筑面积 10 万平米及以上，或项目投资额 10 亿元及以上的新建或已竣工的的工程中承担项目负责人主持并完成工程项目管理的证明材料（加盖公章）；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2018 年 10 月 09 日 09 时 00 分

递交方式：上海市杨浦区大连路 588 号宝地广场 A 座 1705（具体见当天会务安排）现场纸质递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2018 年 10 月 09 日 09 时 00 分

开标地点：上海市杨浦区大连路 588 号宝地广场 A 座 1705（具体见当天会务安排）

七、其他

  本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(、中国金融集中采购网、太平洋保险集团官网。”上发布。

1.项目内容

本项目整体土地面积 78,256.1 平方米,建筑总面积 390,689 平方米，是集合两栋 100 米高度的高规格办公楼、一栋 250 米超高层办公楼、103,000 平方米的商业体（根据初步设计规划）、连通 123、124、132 及周边街坊地块的地下空间与公共通道、地块内多处文物保护处理，以及周边公共绿化、配套服务设施代建等为一体的大型房地产综合体项目。根据目前土地出让条件，预计该项目有深基坑、超 5A 级超高层建筑、绿色建筑高评定目标、BIM 示范工程要求，同时地块周边临近市政道路、地铁等市政基础设施。综合以上因素，根据本项目背景， 对整体工程的建设与开发提出非常高的管理要求。

招标范围：本工程的项目管理顾问咨询服务：根据本项目的实施情况，项目管理顾问咨询服务周期需涵盖本项目开发建设管理的全部过程，并对项目规划、设计、成本、建设及技术等方面向我司提供监督管理与专业咨询服务。详细服务内容及要求，见招标文件相关章节。

2.工期：考虑到本项目的规模、建设开发周期及总体定位，预估项目周期 70 个月。

3.本次服务招标的最高投标限价：1100 万元人民币。各投标人的投标总价不得超过最高投标限价，否则投标将被否决。

八、监督部门

  本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

  招 标 人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司                        

  地 址：上海市浦东新区银城中路 190 号                            

  联 系 人：张卿                            

  电 话 ：13764697718                            

  电子邮件：/                            

  招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

  地 址： 上海市杨浦区大连路 588 号宝地广场 A 座 1705

  联 系 人： 陈璐、张长赢

  电 话 ： 18857081966

  电子邮件： luchen0907@foxmail.com