关于中国太平洋保险（集团）宝信太保第三数据中心

物业管理服务方案征集公告

上海东方投资监理有限公司受中国太平洋保险（集团）股份有限公司委托，对宝信太保第三数据中心物业管理服务进行国内公开招投标，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目编号： SOIS2-2020047F（20200056）

2、项目名称：宝信太保第三数据中心物业管理服务

3、项目简介

项目位于上海市宝山区罗泾北薀川公路777号太保园区，该园区占地60亩，总建筑面积46797平方米。其中，机房建筑面积42624平米，3 层；办公楼面积6363平米， 2 层。地上车位共 31 个，员工值班室共 7 间。

本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其办公楼相关的配套设施设备，包括客服接待管理、建筑物、构筑物及办公楼设备设施管理、治安消防管理、全方位保洁、全方位绿化管理、交通出行、后勤服务保障，以及客户个性化服务等。最终服务内容以现场实际交付情况为准。

4、服务期限：首年暂定启始服务为2020年7月1日（以实际进场服务日为准），服务期三年（合同一年一签，经招标方考核合格后续签次年合同）。

   5、项目预算：700万元/首年，超过招标预算的投标不予接受。

二、投标人资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且注册资本达到500万元人民币以上（包含500万元人民币），有相应的经营范围；

2、投标人近三年（2017-2019年）具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或发票复印件，以合同签订时间或发票开具时间为准）；

3、拟任本项目的项目负责人须为投标人在职正式员工，具有五年以上相关类似物业管理经验，三年以上物业管理项目负责人或项目经理任职经历；须提供与投标人签订的劳动合同或企业出具的相关证明文件，并提供近一年的社保证明；

4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2017-2019年度经审计的财务报表）；

5、投标人需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近至少2个月企业的纳税证明及社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明）；

6、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我承诺）；

7、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单查询截屏（查询时间为公告发布之日后）；

8、本项目不接受联合体投标；

9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。

以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真实，且与投标人主体一致。

三、领取招标文件时需提交的资料：

1、营业执照副本原件及复印件（如无三证合一，还需提供税务登记证和开户许可证的原件和复印件）；

2、法定代表人授权委托书（原件）及被授权代表身份证（复印件加盖公章）。

3、近三年相关类似业绩（复印件加盖公章）。

4、项目负责人劳务合同或企业出具的相关证明文件及近一年的社保缴纳证明（复印件加盖公章）。

注：报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会决定。

四、报名时间及地点：

1、时间： 2020年【5】月【11】日至2020年【5】月【15】日（上午9:00时-下午16:00时）

2、地点：上海东方投资监理有限公司（详细地址附后）

3、招标文件每套售价1000元，售后不退。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、金采网、中国太平洋保险官网上发布。

六、联系方式

招标人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司

地址：中国上海市中山南路1号16F

联系人：张老师                  

电 话： 021-33961097      

招标代理机构：上海东方投资监理有限公司

地址：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼

联系人：朱老师

电话：021-62666043*212

传真：021-62274938  电子邮件：124336344@qq.com