住房公积金贷款须注意事项，住房公积金贷款有哪些注意事项

　　五险一金的缴纳是由单位和个人两部分的缴纳构成的，住房公积金就是五险一金中的一金。住房公积金贷款须注意哪些问题

　　住房公积金对于我们来说经常能够接触得到，但是住房公积金贷款是有一定的条件的，住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　另外，我们需要注意的是在申请住房公积金贷款的时候，相关人员应该提交相关材料。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

　　（一）个人资料：

　　申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

　　（二）房屋建审资料：

　　商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

　　符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

　　首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘五证是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然五证齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

　　另外，我们还需要了解的就是住房公积金的贷款年限以及额度的问题，在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。