买房需补交社保， 社保应该如何补缴？

不管是因为工作中断还是个人原因，我们常常会遇到社保中断缴纳的问题。等到找到新工作再去补缴的时候，才会被告知社保补缴不能超过24个月。也就是说补缴的月份开始像前推算(是按补缴的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：本月是10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补缴08年9月这也是按两年来计算)。

但是因为贷款买房等原因，补缴2年的社保并不能达到贷款要求。这种情况下应该怎么办呢?建议，消费者可去在社保中心查询数据，如果可以查询到就可以办理补缴，如果查询不到，贷款还是不会被批复的。

(一)养老、医保不足缴费年限的补缴：

须填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。

(二)外地调入人员的超龄补缴：

户口已迁入本市且通过本市组织、人事、劳动部门将其行政关系调入本市的人员，调入时没有超过条例第二十八条规定年龄的，免于补缴超龄养老保险费，按规定办理了基本养老保险转移手续后，其调入前所在地未开展社会养老保险的年份中符合国家规定的连续工龄视同缴费年限;若超过条例第二十八条规定年龄的，还应当由接收单位为其补缴超龄养老保险费，补缴后，其调入本市之前符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。