“汉七条”抬高了外地购房者在汉买房的门槛
金报讯“连续缴满两年社保”的限购规定,让不少打算在汉置业的外地客望房兴叹。连日来,小编以外地购房者的身份暗访三镇8个新开楼盘发现,由于武汉加大力度打击购房资格造假行为,这些楼盘均对假社保等购房资格造假行为亮出“红牌”。
上周,小编以外地购房人身份,走访了8个加推新房源的楼盘,各楼盘置业顾问均表示,目前已无法通过补缴社保方式办理购房资格。
“有没有武汉户口？”在初步确定小编有购房意愿后,各楼盘置业顾问都会先对小编的购房资格进行口头“初审”。在汉阳一个楼盘的开盘现场,当被告知没有武汉户口、缴纳社保未满两年时,置业顾问笑着表示“那只能等缴满两年才能再买”。此后,原本对小编极为热情的置业顾问便开始转向其他购房者。
小编先后探访南湖、后湖和汉阳墨水湖区域的8个楼盘,并向置业顾问提出“出钱补缴社保”的要求,结果均被婉拒。多名置业顾问表示,在去年底和今年初,武汉先后查处、判决了一批购房资格造假的涉案人员,目前购房资格审核也更为严格,所以通过“补缴社保”获得购房资格已经行不通。同时,多名置业顾问给小编“支招”——可以将房子挂靠在有武汉户口的亲友名下。
小编也注意到,去年各种“代办社保”的中介机构在网上还极为活跃,但今年开年以来,通过代办社保来进行购房资格造假的各类宣传明显减少,而外地购房者对这些欺骗信息警惕性也有所提高。
据了解,武汉去年底出台的“汉七条”,提高了外地人在汉购房的门槛,连续缴纳社保的年限从1年提高到2年。而在新洲等区域购房资格造假案被查处后,武汉市房管部门升级了该市住房限购资格核查工作,明确非武汉籍人员提交的社保缴纳证明原件必须由各区社保经办机构登记核定部门提供,并加盖核定专用章,中心城区的还要提交用户密码条,多项措施让办理假购房资格证明难钻空子。