非深户补缴税是不是不能购房?中介:多交两万保证能过户

3月2日，深圳市规划土地委员会颁布了购房限制条例，明确规定缴纳税金或者社会保障金的非深层家庭不能购房。最近，记者从许多中介机构了解到，中介机构仍然可以帮助购房者支付社会保障金，并确保转账，开盘价为20万元。

3月2日，深圳市计委发布了限购令，明确规定购房者必须持有社会保险缴费凭证符合下列条件之一：一是最近缴纳了12个月以上的养老保险和医疗保险；第二，最近缴纳了12个多月的养老保险和工伤保险；第三，最近连续缴纳了12年养老保险和工伤保险一个多月的医疗保险和工伤保险。

最近，记者拜访了许多中介机构，作为买家，他们家境不深，没有缴纳社会保障金。一些中介机构承认他们最近接受了检查，不能转让社会保障。但一些中介机构表示，他们可以弥补。我们交的是养老保险、医疗保险和工伤保险其中的两个，与政策是相符的，每个月有记录，该中介商表示，所交社保是按最低标准的，个人每个月付80元，企业每个月付120元，交齐13个月，所以一年交2600。以前三四千元可以搞定，但新细则出来后，查得紧，所花费用及佣金也得高些。该中介称社保记录并不重要，重要的是国土局方面可操作的空间。不仅一家中介商提供补交社保，保证过户的业务，记者走访了家家顺、中联地产等几家中介，都表示可以为没交社保的客户过户。其中文锦中路一家家顺中介商要价3万元，称国土局里有人，保证成功过户。

对于此事，记者咨询了市社保基金管理局，该局相关人员表示，按照相关社会保险法规，两年以内的养老保险是可以补交的，但医疗保险和工伤保险不可以补交，而且补交了社保系统是有记录可查的，具体要看市国土局是如何核查及其核查力度。

市土地局不动产登记中心的工作人员说，中心一直在严格调查和处理社会保障补偿行为。发现社会保险报销欺诈取得购买资格的，不予办理转账登记。