经济适用房产权年限，2017年经济适用房产权规定

2021-05-31

由于政策导向，经济适用房对于大家来说是一个比较不错的选择，它比普通住房便宜。但是很多买得起房的朋友也会有疑问，那就是，买得起房的产权是多少年？负担得起的房地产权期满后该怎么办？妇女能继承经济适用房吗？对于这些问题，我们将在下面给出更多细节。

产权在经济上适用了多久？产权一般包括土地使用年限和住房使用年限。一般来说，土地使用权是40-50年，但由于经济适用住房的土地使用权是通过分配获得的，因此通常对使用年限没有明确的规定。

经济适用房中的妇女能继承吗？它可以被继承。

经济适用房产权到期怎么办？如果土地使用权到期，那么可以在到期前一年向国家申请土地使用权续期，但最长不超过30年。

权续期期满后，国家会收回土地，但是会给予一定的物质补偿，补偿按照拆迁补偿的办法来执行，经济适用房也一样会得到补偿的。

经济适用房可以交易吗？

经济适用房可以交易，不过分为两种情况：

1.住房不满5年：5年内退出的，必须由住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算；5年内涉及继承、转增、离婚的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。

2.满5年：自由挂牌交易，但需缴纳土地收益等有关价款，并依法办理不动产所有权登记手续。

*本资料所载內容仅供您更好地理解保险知识之用；您所购买的产品保险利益等内容以保险合同载明为准。

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